物业服务收费监督检查

1. 物业服务企业主体资格检查

2. 物业服务企业信息情况检查

3. 接管项目行为检查

4. 承接查验行为检查

5. 合同备案行为检查

6. 撤离服务项目行为检查

4302002

0213003

芦淞区住建局 2021 年度部门联合抽查工作

计划

4302002

0210526

3011

定向

7. 物业管理用房使用行为检查

8. 合同履约行为检查

9. 装饰装修管理行为检查

10. 占用、挖掘道路和场地行为检查

11. 擅自改变共用设施用途、利用共用设施共用部位经营行为检查

12. 物业服务企业信息公示行为检查

9 月至

12 月

区住建局

区市场监督局

13. 应急维修行为检查

14. 维修资金使用行为检查

15. 侵占业主权益行为检查

16. 物业服务收费检查

17. 执行政府定价、政府指导价情况，明码标价情

况及其他价格行为的检查

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0213004

芦淞区住建局 2021年度部门联合抽查工作计划

4302002

0213002

房地产市场监督执法检查

定向

1. 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的(一)未按照规定的现售条件现售商品房的；(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；(三)返本销售或者变相返本销售商品房的；(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。

2. 执行政府定价、政府指导价情况，明码标价情况及其他价格行为的检查

2021 年 7

月-12 月

区住建局

区市场监督管理局