芦淞区行业办小区又称冶金机械生活小区，属于上世纪七八十年代建的老旧小区，共有房屋3栋，居民78户，600余人。由于年代久远，又长年处于无物业管理状态，小区房屋陈旧，道路破损严重，排水不畅，绿化缺失，环境“脏、乱、差”，严重影响了居民正常生活。

　　为彻底改善行业办小区人居生活环境，芦淞区将行业办小区纳入2014年老旧小区改、扩、翻建和物业管理试点项目计划，推动小区“房改”和“物改”同步进行，实现小区整体环境可持续性发展。一是从细节入手，打造宜居小区。在小区改造中，我们对3个居民楼进行了细致的美化改造，拆除满是锈迹的防盗窗，刷上暖色调的墙漆，增设景观亭、绿化花坛，种植桂花树，疏通下水，美化围墙等，通过一系列改造，小区面貌焕然一新。二是从管理入手，实现小区“四有管理”。行业办小区在区城建局物管办的指导下成立了第一届业主委员会，形成了以业主委员会为主的小区自治管理机制，相继制定了财务管理办法、治安管理规定、环境卫生管理规定等管理制度，现小区严格按照规定制度井然有序的开展小区管理工作，实现了有治安防范、有维护维修、有绿化养护、有清扫保洁的“四有”自治管理模式。

　　今年，芦淞区顺利完成了棚户区改造3265户（其中拆除新建622户，改扩翻建2643户）工作任务以及湘苑、广电、冶金3个老旧小区物业管理试点项目任务，大大提升了小区居住环境，增强了居民的归属感、幸福感。